拆迁遗产继承
拆迁遗产继承 老伯去世,留下公房一套,由再婚老太居住(此房是老伯再婚之前拥有,且过世后承租人未变更)现此公房面临拆迁,若选择拆迁补偿款是10万元,若选择购买新建商品房,则折价15万.
老伯有一儿一女和一再婚老太(老太与儿女无血缘关系).三方意见不一致. 1 儿子认为应该按遗产三平分补偿款10万,不买房..2 女儿认为应由子女任何一方买下折价15万的新建商品房,不再分钱.房屋所有权归购房者独有. 3 老太表示若分钱,自己要应得的一份.若买房,自己不出钱,待儿女一方买下新房之后无偿到新房居住,直至终老.
请问各位律师:1 按法定程序,分补偿款或购买折价新房决定权归谁? 2 若购房,购房者(儿或女)是否应先把10万补偿款或15万折价款平分之后再买房,房屋产权是否归出资人独有? 3老太要求若购新房,自己无偿居住,直至终老的要求是否合理? 谢谢!
老伯有一儿一女和一再婚老太(老太与儿女无血缘关系).三方意见不一致. 1 儿子认为应该按遗产三平分补偿款10万,不买房..2 女儿认为应由子女任何一方买下折价15万的新建商品房,不再分钱.房屋所有权归购房者独有. 3 老太表示若分钱,自己要应得的一份.若买房,自己不出钱,待儿女一方买下新房之后无偿到新房居住,直至终老.
请问各位律师:1 按法定程序,分补偿款或购买折价新房决定权归谁? 2 若购房,购房者(儿或女)是否应先把10万补偿款或15万折价款平分之后再买房,房屋产权是否归出资人独有? 3老太要求若购新房,自己无偿居住,直至终老的要求是否合理? 谢谢!
2010-06-12 14:26 qwer22……（北京） 已有 5 位律师回答
1 赵江涛律师 2010-06-12 14:33
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
2 孙新律师 2010-06-12 14:46
首先确定遗产和夫妻共同财产，欢迎来电到律所面谈，律师经给你提供全面法律帮助指导
3 孙新律师 2010-06-12 15:53
对买房有些风险，建议到时和老太太做过公证。
4 孙新律师 2010-06-14 13:43
首先确定遗产和夫妻共同财产，房产案件重大，建议当面咨询律师。
5 王忠新律师 2010-06-15 20:57
建议持有资料由律师详细分析，如果能够达成一致，可以办理律师见证