交了钥匙，发现开发商手续不全，没有竣工备案表，算不算交房-开心法人

问

交了钥匙，发现开发商手续不全，没有竣工备案表，算不算交房

交了钥匙，发现开发商手续不全，没有竣工备案表，算不算交房交了钥匙，发现开发商手续不全，没有竣工备案表，算不算交房

2018-09-12 00:14 ask201……（河南－郑州）已有 5 位律师回答

1 李大贺律师 2018-09-12 06:05

算交房。。

2 崔新江律师 2018-09-12 07:46

这个是属于交房的啊！

3 单义律师 2018-09-12 08:54

你好，不算的。

4 110网律师 2018-09-12 10:12

不能交房

5 张国权律师 2018-09-12 10:19

您好！您咨询的法律问题答复如下：我国《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性规范。依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》，因此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷，同时，竣工验收备案表直接关系到房产证的办理，一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表，房产证则始终无法办理。