当前位置: 开心法人首页 拆迁安置法律咨询
农村违章建筑拆迁
农村违章建筑拆迁 未经过当时人的同意并且手上没有任何东西,可以直接拆除农村违章建筑吗?
2018-09-11 22:28 程嘟嘟123(安徽) 已有 3 位律师回答
1 李三勇律师  电话:13311076167  2018-09-12 09:12
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会缴械投降获得补偿更多,甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。
2 张炎律师  2018-09-11 23:53
必须经过法定程序方可
3 刘永军律师  2018-09-12 14:01
不可以,首先应确认是否违法建筑,这个需政府有权职能部门出具书面的认定书,同时送达当事人,如果当事人认为认定违法建筑错误还有权诉讼。因此一直拆除是不合法的。
相关法律问题