租房，因为出租方不能维修房屋，需要解除合同
租房，因为出租方不能维修房屋，需要解除合同 我是承租方，因为房屋的问题，出租方不能维修，我该如何能解除合同
2012-12-22 12:20 rose19……（天津） 已有 10 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-12-22 17:16
要看合同的约定，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。
2 110网律师 2012-12-22 12:21
协商或起诉
3 110网律师 2012-12-22 12:24
你好：
根据合同约定处理，除非约定房屋维修责任在承租方，否则，出租方应当维修。
根据合同约定处理，除非约定房屋维修责任在承租方，否则，出租方应当维修。
4 孙新律师 2012-12-22 14:45
按照合同约定处理
5 王晔律师 2012-12-22 14:50
看合同是如何约定的
6 杨立宝律师 2012-12-22 16:43
依照合同条款约定行使权力
7 孙新律师 2012-12-22 17:47
如出租方不维修房屋造成你无法正常使用，可以此为由解除合同
8 孙新律师 2012-12-22 21:27
致使不能实现合同目的的，书面通知对方接触合同，返还租金并赔偿损失。
9 齐志龙律师 2012-12-23 21:43
可以起诉解除或要求减少房租
10 孙新律师 2012-12-23 23:45
依法发出解除合同的通知。也可以起诉解除合同，退还租金，赔偿损失。