我签了一份二手房买卖合同,由中介公司居间签订,但是第二天发现房主和中介有欺骗行为 我签了一份二手房买卖合同,由中介公司居间签订,但是第二天发现房主和中介有欺骗行为,装不了天然气和下水道主管道堵死,我们就协商解约了,但是中介扣着定金不退还,说作为以后买房的中介费,但是我们不想在这个中介买了,这个是不是应该退我们。还有一个问题,我们这这家中介看过的房子能不能从别家中介买呢?算不算跳单?
2018-09-11 15:12 崔华杰(北京-东城区) 已有 14 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话:13552751245 2018-09-11 15:49
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
2 北京孟宪辉律师 电话:18801091688 2018-09-11 18:55
搜集证据,诉讼解决,专业房产律师,详询来电微信
3 顾倩团队律师 2018-09-11 15:17
您好,如您的合同存在欺诈现象,您可以向法院起诉要求解除合同,造成损失可要求赔偿
4 徐卫东律师 2018-09-11 15:25
你好,建议搜集证据起诉解决
5 陈铠楷律师 2018-09-11 15:29
你好,建议搜集证据起诉解决
6 申维丰律师 2018-09-11 15:31
您好,造成损失可要求赔偿
7 姚志斗律师 2018-09-11 15:32
你好,合同欺诈可以解除合同要求赔偿
8 赵江涛律师 2018-09-11 15:36
要看买卖细节
9 韩士队律师 2018-09-11 15:37
已经回复你的问题
10 郑凤丹律师 2018-09-11 15:37
你好,如出卖方存在欺诈情形的,买受方可要求解除买卖关系
11 苏荣杰律师 2018-09-11 16:18
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
12 孙新律师 2018-09-11 17:22
您好,定金应退还您,协商不成可以诉讼处理。
13 怀向阳律师 2018-09-11 22:11
您好,如您的合同存在欺诈现象,您可以向法院起诉要求解除合同,造成损失可要求赔偿
14 宋超律师 2018-09-18 13:31
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
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