法院执行回来的房子有瑕疵但我不知道租出去赔了钱，开放商赔我？
法院执行回来的房子有瑕疵但我不知道租出去赔了钱，开放商赔我？ 法院刚执行回来的房子，我租了出去，租房人还没有营业，租房人发现房屋下水设施不能用，我找到开发商，开发商称不给修。我和租房子的人达成的合同是双倍返还租金，我现在将双倍的租金给了租房子的人，现在我要起诉开放商。让他陪我的双倍租金和营业损失。法院能支持吗？
2012-12-21 10:07 shensh……（北京） 已有 11 位律师回答
1 李建成律师 2012-12-21 10:10
您好，可以诉讼解决
2 孙新律师 2012-12-21 10:13
您好！您的情况可以通过诉讼途径解决
3 孙新律师 2012-12-21 10:13
你好，要看具体的情况，看漏水的原因是谁的责任
4 孙新律师 2012-12-21 10:15
根据该房屋是否验收合格等情况分析判断
5 李同红律师 2012-12-21 10:38
看漏水的原因是谁的责任
6 朱孟喜律师 2012-12-21 10:45
依法时你的房子 你可以出租 至于出租的房子 有质量问题 如果还在保修期内 就可以要求开发商来实际赔偿 或维修
若过了维修期 质保期 依法就可找物业 要求其尽到维修的义务 其也必须依法去做
至于 你的损失 就就可以了向开发商或物业来索赔 时没有问题的
需要帮忙 可随机联系
若过了维修期 质保期 依法就可找物业 要求其尽到维修的义务 其也必须依法去做
至于 你的损失 就就可以了向开发商或物业来索赔 时没有问题的
需要帮忙 可随机联系
7 孙新律师 2012-12-21 10:57
要看是不是开发商的错。
8 孙新律师 2012-12-21 11:10
——据你所述的情况，可以先行鉴定漏水的原因，建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可，如有需要，可以致电咨询。
9 徐卫东律师 2012-12-21 11:42
你好，能够要回来。建议诉讼解决。如还有法律问题可以咨询本律师！
10 孙新律师 2012-12-21 14:10
看漏水的原因是谁的责任
11 110网律师 2012-12-21 16:39
你好，可以通过诉讼解决。