我家买的一套预售商品房，开发商延期交房了，可买房合同里写开发
我家买的一套预售商品房，开发商延期交房了，可买房合同里写开发 我家买的一套预售商品房，开发商延期交房了，可买房合同里写开发商延期交房按已交付房价款万分之零点二赔付违约金，而后开发商在交房前给封了主阳台，房屋面积就比当初合同所写多了几个平方，而现在房市价比当初签合同时涨价了，我们现在潜在赚了钱，是否开发商就不用赔违约金？开发商约定的违约赔付比率合法么？
2018-09-01 15:27 ask201……（湖北－武汉） 已有 8 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2018-09-01 15:31
你好！可以要求开发商赔偿。
2 单义律师 2018-09-01 15:31
你好，开发商是需要承担违约金的
3 谢涛律师 2018-09-01 15:49
开发商应当承担违约责任
4 陈晓云律师 2018-09-01 16:24
用赔违约金
5 吴天正律师 2018-09-01 18:08
还是要赔偿的。
6 110网律师 2018-09-01 20:56
可以要求赔偿。
7 卢雅琦律师 2018-09-01 21:10
还是要求赔偿的，合法合理的要求
8 冯倩雯律师 2018-09-02 11:18
如你所说，我的建议：还是要求赔偿的，合法合理的要求
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律师老师，您好！关于商品房预售合同违约赔偿，我买房六年但开发商一直未能交房
4个回复买房交定金2万，签合同时发现开发商拿不出商品房预售许可证，不要退定金但是开发商不愿意
1个回复买房交定金2万，签合同时发现开发商拿不出商品房预售许可证，而是商品房预售证
0个回复各位律师们好，我已签商品房预售合同且备案，现已还8个月房贷。现因房子各方面原因及开发商延期交付
0个回复请问商品房买卖合同（预售）上只有买房签字画押，没有开发商的公章和签字，合同生效吗？有没有什么风险。
1个回复去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社
1个回复预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理
0个回复购房认购书到期，开发商不签商品房购买合同
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