还贷时需注意什么？ 您好律师：上次那个问题（我今天去中介看中一套房子  房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他的房子，要先把他的贷款还清，我怕有风险怎么办？卖方的人说等我帮他还贷款时，卖方 把买房合同给我，并且写今已收我多少钱房款，并且把买房人身份证和结婚证复印件给我，）这个月的月底我就要帮他还贷30万了，心里还是怕怕的，毕竟我和妻子多年的积蓄，请问律师，我在帮他还贷时，需要他的哪些东西或者哪些依据才相对比较安全呢？（ 到时中介也去）

其实还贷时最好要求出卖人找一家公司作为担保，既然你已经还了，那么只能在合同中约定违约责任了。