房屋抵押 去年7月，老公想创业，缺钱，把婆婆的房子拿去做抵押了，因为面积小，银行不收，就听朋友介绍去了一家小额贷款公司，贷了72000，说是全款，到卡里只有6万2还是6万3左右，按照先息后本的方式，每月利息799，一年后还8万多一点，还说如果经济有困难，可以续贷，什么手续费用都不用，只需要提起一个月打招呼就行。还去做了房屋抵押登记。今年7月，确实经济困难，本想着续贷，结果公司说办续贷必须先交贷款本金的10%，然后我们就不同意，说当时不是这样讲的，现在，签订的合同只有一份，在贷款公司手里，我想请问，这个利率超没超过国家规定的36%的红线？那扣去的几千块钱算不算砍头息？如果我们打官司，赢得机率大吗？

如果本金是72000，一个月利息799未超过月息2%

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如果本金是72000，一个月利息799未超过月息2%

如你所说的，我的意见：如果本金是72000，一个月利息799未超过月息2%

注意操作、财务、信用、合规和民事责任风险甚至是刑事责任风险的识别与防范。