房屋产权纠纷及继承
房屋产权纠纷及继承 我有四个伯父 一个姑姑 爷爷生前留下一字条（字条大体内容是将他的房子卖给我父亲了 房款已收）字条是第三人在场代写的 爷爷签了名摁了手印 有日期 只是当时没有办产权过户 现在爷爷去世好几年了 一直没有办过户手续 产权还是我爷爷的，我想请教一下 这种情况下的字条具有法律效力吗？ 如果想把房产过户到我父亲名下可以吗？这张字条能起到作用吗？可以的话需要走哪些程序呢？ 不可以的话是为什么
2012-12-18 22:07 番茄先生（山东－青岛） 已有 8 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2012-12-18 22:53
你好，如果字条是真实的话，是有法律效力的。因为是买卖，所以，你过户时还需要缴纳相关税费，如果是遗产继承，就可以免去这些税费了。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-12-19 19:48
一般的，应当有效，收据证据，可以诉讼确权。
3 110网律师 2012-12-18 22:12
有效。
4 110网律师 2012-12-19 09:06
你好，首先这个字条是真的，则有效地， 其次，过户需要去房管部门缴纳税费等费用
5 陈晓云律师 2012-12-19 09:16
字条有效。
6 110网律师 2012-12-19 10:04
字条有效，需要出具付款证明，然后过户到你父亲名下
7 徐志远律师 2012-12-19 11:16
1、真是是字条具有法律效力；2、字条是证据，只能证明案件事实，不能办理过户；3、你父亲可以提出起诉，确认房屋买卖合法有效，房屋属于所有，判决后申请执行。
8 110网律师 2012-12-19 11:49
建议拿着“字条”等相关证据与律师当面咨询