房子贷款审批通过了，房主不愿意过户，我可以按照定金罚则追偿吗？
房子贷款审批通过了，房主不愿意过户，我可以按照定金罚则追偿吗？ 自己是做生意的，5月底通过中介买了一套房子，因为自己房子在卖，约定8月15号过户，7.5号我们通过担保机构签订了贷款合同，因为原房主之前有事，耽搁了几天，我们的贷款审批通过在22号，23号我接到中介的电话，房主不同意卖了，有涨价的意思。晚上我们见面了，房东的意思，要么退还当天交的定金，要么加20万，房主才同意过户！我可以按照定金罚则追偿吗？
2018-08-24 11:34 bianch……（江苏－南京） 已有 10 位律师回答
1 朱正洪律师 电话：18705173692 2018-08-24 14:00
卖家违约可合法维权
2 陈尚杰律师 2018-08-24 11:38
具体要看协议，可以要求对方继续履行合同或者承担定金罚则追偿是可以的。
3 巫肇胜（资深法官）律师 2018-08-24 12:54
可以考虑起诉，根据情况要求赔偿，最好专业律师帮你，争取最好结果
4 110网律师 2018-08-24 14:55
建议委托律师处理
5 李晓玲律师 2018-08-24 15:19
具体要看协议，可以要求对方继续履行合同或者承担定金罚则追偿是可以的。
6 110网律师 2018-08-24 16:03
你好，要看合同条款具体约定，建议委托律师处理。
7 110网律师 2018-08-24 16:03
您好，具体的情况是什么，建议追问或者一对一咨询本律师。
8 冯倩雯律师 2018-08-24 18:04
如你所说的，我的意见：您好，具体的情况是什么，建议追问或者一对一咨询本律师。
9 李大贺律师 2018-08-25 06:50
可以按照定金罚则追偿。
10 郭海滨律师 2018-08-25 10:51
直接起诉，要求交付房屋
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