二手房已过户，但是贷款审核没通过，如何处理？谁的责任？中介吗？
二手房已过户，但是贷款审核没通过，如何处理？谁的责任？中介吗？ 我今年购买了二手房，也已经办理了资金托管和过户，但是目前银行贷款审核不通过，请问这个怎么处理。正常情况下不应该中介带我及相关材料到银行审核，银行审核没问题才能办理过户的，现在过户了，银行审核没通过，这个责任谁来承担
2018-08-21 14:55 綦美玲（安徽－合肥） 已有 6 位律师回答
1 王海波律师 电话：13013075727 2018-08-21 15:32
由买方承担责任，如换银行解决不掉的话只有协商解除买卖合同。
2 姜万东律师 电话：18156022198 2018-08-21 18:11
可以要求解除合同，但是如果你方 存在过错是需要承担违约责任的。
3 何翠主任律师 2018-08-21 15:45
那要根据证据分析谁的过错造成的
4 高超律师 2018-08-21 16:30
你好！
这要看是什么原因，如果是你的原因，则你有过错，要承担大部分责任，这种情况下如果和中介有约定，可以向中介追责；如果是政策原因，则可以解除合同，卖方返还你购房款和利息，你如果使用了房屋要支付租金。
这要看是什么原因，如果是你的原因，则你有过错，要承担大部分责任，这种情况下如果和中介有约定，可以向中介追责；如果是政策原因，则可以解除合同，卖方返还你购房款和利息，你如果使用了房屋要支付租金。
5 徐玲律师 2018-08-21 17:38
看你们的合同是如果约定的，根据合同约定确定责任谁来承担。
6 陈铠楷律师 2018-08-21 17:59
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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