上家拖延办理过户
上家拖延办理过户 约定月底前办理过户手续，上家现在找各种理由拖延不配合办理。合同约定是日万分之五的违约金，超过七天是20%赔偿金，合同解除。下家该怎么办？
2012-12-15 13:25 rivend……（上海－松江区） 已有 9 位律师回答
1 张向锋律师 电话：15921939500 2012年12月15日 14时10分
起诉上家，可以要求配合办理过户或要求解除合同支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2 李萃律师 电话：18019123660 2012-12-15 23:10
起诉要求对方按合同约定，承担责任。
3 110网律师 2012-12-15 13:27
你好，如果上家不履行义务，下家可按合同约定解除合同并要求对方承担违约责任。
4 王晔律师 2012-12-15 13:34
上家不履行义务，下家可按合同约定解除合同并要求对方承担违约责任
5 110网律师 2012-12-15 14:19
如果上家仍然一味地拒绝为你办理过户，那么下家可以根据合同约定要求上家办理过户手续并支付违约金或者选择解除合同并要求支付赔偿金。
6 110网律师 2012-12-15 17:34
你好：
你可以根据合同约定要求对方承担违约责任。同时，作为买家，你有权起诉要求继续履行合同，卖家协助办理房屋过户手续。
你可以根据合同约定要求对方承担违约责任。同时，作为买家，你有权起诉要求继续履行合同，卖家协助办理房屋过户手续。
7 110网律师 2012-12-15 18:15
可以起诉要求办理过户并要去对方支付违约金。
8 110网律师 2012-12-15 18:42
要求对方承担违约责任
9 代雨庭律师 2012-12-16 09:54
下家可按合同约定解除合同并要求对方承担违约责任。 可来电详细法律咨询。