我与房东签订了两年租房合同，押金4000元，租金1400元，每月1号至5号交纳租金 我与房东签订了两年租房合同，押金4000元，租金1400元，每月1号至5号交纳租金，每月我按时交纳租房租金，8月份因我去了香港旅游，要晚几天交纳租金。但因为房东空调坏了，（其实空调已经使用多年，已损耗老化）要我赔偿，炉灶已经使用多年，炉灶内的油污积累很厚、很多，一直没有清理过，房东也没有交待清楚正确的清理方法，造成炒菜过程中，无故着火而烧坏了炉灶，也要我赔偿和维修等原因，造成我不想再在房子里居住，于是我让朋友帮我打包物品，准备把我的物品搬运走，当房东知道后，并不让我朋友搬运物品，还报了警。我于8月10日回到出租房，发现房东已经换了门锁，物品已被房东扣押，“烧坏的炉灶能用押金抵扣吗？我能拿回物品？

这是可以按照租赁合同的约定来履行的

你好，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询