您好我想咨询下以下情况怎么办？我租了个房子签合同时是他-开心法人

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您好我想咨询下以下情况怎么办？我租了个房子签合同时是他

您好我想咨询下以下情况怎么办？我租了个房子签合同时是他您好我想咨询下以下情况怎么办？
我租了个房子签合同时是他朋友代签的住了几个月水费交不上给房东打了两个月电话人家不理没办法我们只能另租了等我们搬出他来了说这个没跟他说过死不承认让退款不给退不说他还另招租户了已经住进去了我该怎么办？？

2018-08-10 21:06 ༺小白二号༻（黑龙江－双鸭山）已有 3 位律师回答

1 李晓航律师电话：18646088498 2018-08-11 06:46

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2 高志博律师电话：18686729300 2018-08-11 07:22

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

3 陈晓云律师 2018-08-10 21:52

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉