房产分配问题
房产分配问题 父母把现在居住的房子产证改成了儿子（己婚），但是又说以后等他们过世后此套房子要分给女儿一半，请问在不改产证的情况下如何才能做到
2012-12-13 21:11 123456……（上海－闵行区） 已有 11 位律师回答
1 张向锋律师 电话：15921939500 2012年12月13日 21时19分
无法做到。
2 110网律师 2012-12-13 21:17
你好：
如果产证已经过户给儿子，则属于儿子的产权，父母已经没有权力进行处置。
在过户之前可以通过订立遗嘱的方式确认该房屋的具体处理。
如果产证已经过户给儿子，则属于儿子的产权，父母已经没有权力进行处置。
在过户之前可以通过订立遗嘱的方式确认该房屋的具体处理。
3 聂晓东律师 2012-12-13 21:18
如果改成儿子的就不行了，可以过户成儿子和女儿共有
4 金慧霞律师 2012-12-13 21:20
你好，如果房屋已经变更产权人为儿子，那么房屋产权完全属于儿子。
父母因为不是房屋的产权人，所以无法再行处分该房产，即他们说的留一半产权给女儿是不成立的。
父母因为不是房屋的产权人，所以无法再行处分该房产，即他们说的留一半产权给女儿是不成立的。
5 110网律师 2012-12-13 21:20
你父母将产权人变更为儿子，意味着儿子成为产权人。父母对于没有产权的房屋不能做出处理。但父母可以将本次赠与设定附属义务，也就是将将来百年之后儿子必须将一半产权交给女儿设定为附随义务。具体可来电或者预约当面咨询
6 陈晓云律师 2012-12-13 21:24
已经是儿子的名下，父母无权处分此房屋
7 110网律师 2012-12-13 21:28
你好：写遗嘱解决
8 王晔律师 2012-12-13 21:46
如果产证已经过户给儿子，则属于儿子的产权，父母已经没有权力进行处置。
9 李军律师 2012-12-13 21:55
有效。
可以签订书面协议；
另外，如果产权人是父母的话，父母可以立下遗嘱。
可以签订书面协议；
另外，如果产权人是父母的话，父母可以立下遗嘱。
10 110网律师 2012-12-13 21:59
如果产证已经过户给儿子，则属于儿子的产权，
11 110网律师 2012-12-13 22:09
属于遗嘱，么有新的遗嘱的话是有效的