您好！我们与一家房屋中介签订合同租的房子，签租期是一年，租金是压一付六
您好！我们与一家房屋中介签订合同租的房子，签租期是一年，租金是压一付六 您好！我们与一家房屋中介签订合同租的房子，签租期是一年，租金是压一付六，现在我们住了5个月，因为有些变故不能再续约，中介要求我们继续付下半年的房租然后帮我们转租，否则要付月租金的200%的违约金（我们在签合同时没有注意合同的此项霸王违约条款）我想请问对于这种状况，我们能否有办法与中介协商减少损失。或者是说能否质疑中介的这种合同不符合消费者权益。对于我们这样的弱势群体能否有办法来帮助我们维护自己的利益。期待您们的回应，万分感谢！
2018-08-05 12:53 ask201……（北京－海淀区） 已有 12 位律师回答
1 苏荣杰律师 2018-08-05 13:22
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
2 常路律师 2018-08-05 13:27
您好，可以起诉解决
3 徐卫东律师 2018-08-05 13:27
你好，建议尽快诉讼。
4 申维丰律师 2018-08-05 13:30
您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
5 李建成律师 2018-08-05 13:35
存在欺诈起诉解决撤销
6 110网律师 2018-08-05 13:40
1、约定违约金很合理，不算霸王条款。
2、对方同意，可以减少。
3、承租方单方面解除合同，出租方也会遭受损失。双方是平等民事主体，权益均需维护。
4、要明确租赁合同中出租人是谁，中介不是适格的出租方，否则涉嫌违规违法
2、对方同意，可以减少。
3、承租方单方面解除合同，出租方也会遭受损失。双方是平等民事主体，权益均需维护。
4、要明确租赁合同中出租人是谁，中介不是适格的出租方，否则涉嫌违规违法
7 赵江涛律师 2018-08-05 14:59
可以起诉 解决
8 冯倩雯律师 2018-08-05 17:57
按照你的说法，我的理解是：您好，可以起诉解决
9 宋超律师 2018-08-05 21:23
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
10 怀向阳律师 2018-08-05 21:57
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉
11 顾倩团队律师 2018-08-06 17:37
您好，违约金不得超过合同总额的20%，如有争议可以起诉维权。
12 闫燕律师 2018-08-07 10:01
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
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6个回复律师您好，我家房子通过房屋中介托管出租，租金由中介每月给我们
4个回复与中介签订房屋代理租赁合同，中介不支付租金，可以收房子吗？
12个回复您好，我是房东，中介不给租金还让续合同，我们不和他们合作了，怎么拿回房租和房子
17个回复我通过一家中介看了一套房子，但是能过另一家中介签订了这套房的购房合同，前面一家中介现在要告我们，这样
9个回复您好。六月份房子租期到期。到期前房东房子交给了另外一家中介。
13个回复您好，律师，目前我们找中介买了一套房，2月7日签的合同，到现在将近5个月时间房子的事情还没有办好
7个回复您好，钟律师，目前我们找中介买了一套房，2月7日签的合同，到现在将近5个月时间房子的事情还没有办好
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