别人把房屋抵押给我，由于限购不能过户，咋办
别人把房屋抵押给我，由于限购不能过户，咋办 别人把房屋抵押给我，由于限购不能过户，咋办
2012-12-12 11:06 aosen1……（北京） 已有 21 位律师回答
1 朱学田律师 电话：15552997888 2012-12-12 11:08
可以提供起诉解决
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-12-12 23:39
收集证据可以诉讼解决。
3 孙新律师 2012-12-12 11:07
抵押不用过户的
4 110网律师 2012-12-12 11:09
抵押只需要办理登记
5 孙新律师 2012-12-12 11:11
抵押只需要办理登记，不用过户的
如果对方不能偿还你的债务，那么将房屋拍卖掉的房款优先偿还给你的
如果对方不能偿还你的债务，那么将房屋拍卖掉的房款优先偿还给你的
6 孙新律师 2012-12-12 11:11
只需办理登记
7 江珍来律师 2012-12-12 11:11
可以拍卖还款！
8 李建成律师 2012-12-12 11:11
不用过户啊
9 孙海军律师 2012-12-12 11:19
抵押需要办理登记手续才有效。
10 赵亮律师 2012-12-12 11:20
抵押不存在过户的问题，只需要办理抵押登记即可。
如果一定要将房屋过户，那么可以解除抵押然后走赠予的形式，由双方签订赠与协议，办理公证后可以过户，赠予房屋不受限购政策的影响，没有北京市户口或5年社保也可以接受赠予。
如果一定要将房屋过户，那么可以解除抵押然后走赠予的形式，由双方签订赠与协议，办理公证后可以过户，赠予房屋不受限购政策的影响，没有北京市户口或5年社保也可以接受赠予。
11 孙新律师 2012-12-12 11:22
您好！可以拍卖要求通过房屋价款来进行偿还，行使抵押权不一定非要过户的。
12 常路律师 2012-12-12 11:35
您好，需要办理抵押登记。
13 孙新律师 2012-12-12 11:55
办理抵押登记即可，抵押不办理过户
14 赵江涛律师 2012-12-12 11:58
不用过户
15 孙新律师 2012-12-12 11:58
抵押只需要办理抵押登记手续，不需要过户的
16 孙新律师 2012-12-12 12:09
抵押不用过户，做抵押登记即可。
17 李同红律师 2012-12-12 12:55
抵押只需要办理登记不用过户的
18 孙新律师 2012-12-12 13:30
办理抵押登记即可
19 徐卫东律师 2012-12-12 13:30
办理抵押登记即可
20 殷建伟律师 2012-12-12 17:24
抵押不转移所有权，限购不影响抵押登记
21 孙新律师 2012-12-12 18:06
只需办理抵押登记手续即可，不用过户