合同是否有效 朋友与物业公司签订了前期物业协议，现因拖欠物业费被要求缴纳物业费和违约金。朋友在自己的物业合同中发现违约金一项没填写内容，但物业方的签字盖章处只有对方的一名财务人员的签字和时间落款，并没加盖公章，该合同是否有效？同时朋友担心，物业方在自己的合同那份合同中会加盖公章，并在违约金处填写违约比例，同时，他的那个小区还有其他的业主也是这种合同（只有签字，没有公章）。请问：该合同有法律效力吗？

财务人员无权代表物业公司，没有物业公司的盖章，合同尚未成立。业主可以凭借手中尚未盖章的合同主张合同未成立，无效。

答；合同有效，公章对该公司具有约束力，可以要求补盖公章。理由；双方达成协议 ，在合同签字盖章前，一方（物业）已经履行了主要义务，该合同成立并生效。

如果诉讼到法院，可能对你朋友不利。