公租房，老人都去世之后我们能改房本的名字吗
公租房，老人都去世之后我们能改房本的名字吗 您好，爷爷的厂里分了两套房，是那种每月交房租费的那种公租房，一套一居我大爷一家住，房本的名字是我大爷的名字。一套两居，我们一家三口和爷爷奶奶住。房本是爷爷的名字。现在爷爷去世，我们想把两居室的房子改成我爸爸的名字，但我奶妈不同意。说这两居室有我大爷的一半。
我的问题是:
1.能通过非正常手段把这两居室改成我爸爸的名字吗？
2.这两居室有我大爷的份吗？
3.如果等我奶奶去世之后，这房子我们还能住吗？
我的问题是:
1.能通过非正常手段把这两居室改成我爸爸的名字吗？
2.这两居室有我大爷的份吗？
3.如果等我奶奶去世之后，这房子我们还能住吗？
2012-12-11 15:15 cindyy……（北京－朝阳区） 已有 12 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-12-11 20:13
需要办理公证的变更承租权手续，要看产权单位的规定。
2 孙新律师 2012-12-11 15:26
公房产权归单位所有，你爷爷对该房屋享有的只是使用权。对这个房屋来说，不是你爷爷的财产，你爷爷去世后是不发生继承的。按照相关规定，公房承租人去世后，同住的人或者户口在该房屋中的人有权申请变更承租人的。
1、可以通过向单位提出申请，对承租人进行正常变更；
2、你爷爷只对房屋享有使用权，该房屋并非个人财产，单位享有房屋的所有权
3、你奶奶去世之后，你们有权继续居住。因你们是房屋内同住的人，有权继续居住并且申请变更承租人。
1、可以通过向单位提出申请，对承租人进行正常变更；
2、你爷爷只对房屋享有使用权，该房屋并非个人财产，单位享有房屋的所有权
3、你奶奶去世之后，你们有权继续居住。因你们是房屋内同住的人，有权继续居住并且申请变更承租人。
3 110网律师 2012-12-11 15:27
需要向公房产权人和管理部门咨询
4 燕郊王琦律师 2012-12-11 15:32
不可以用不正当的手段更改房屋产权人。
5 孙新律师 2012-12-11 15:32
公房是不能继承的，你大爷没有继承权房屋没有他的份额。你奶奶去世后如果是直管公房你们符合条件可以要求变更到你父亲名下继续住，如果是自管公房能否住取决于产权单位，法律不干涉
6 孙新律师 2012-12-11 15:40
你好，承租的公房不能继承。
想要变更承租人有满足两个条件：
一、产权人同意变更（也就是厂子）。
二、与爷爷共同居住人。
想要变更承租人有满足两个条件：
一、产权人同意变更（也就是厂子）。
二、与爷爷共同居住人。
7 李同红律师 2012-12-11 15:43
承租房不能继承，不能更名。同居住人经产权单位同意可以变更承租人。
8 徐卫东律师 2012-12-11 15:53
关键要看房屋管理部门的具体管理规定
9 孙新律师 2012-12-11 15:54
需要产权方同意
10 赵江涛律师 2012-12-11 16:08
向公房产权人和管理部门咨询
11 李建成律师 2012-12-11 18:24
可以继续承租
12 陈晓云律师 2012-12-11 20:56
联系产权单位
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