新农村建房相关规定
新农村建房相关规定 我老家现在在规划田地批地基，政府低价收购，然后高价卖给报建造房人？如果我想在自己的田地上报建房是否可以呢？
2018-07-24 09:03 jessic……（浙江－金华） 已有 16 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2018-07-24 14:28
您好，一、农田不能审批建房；
二、如果你户口在老家，没有给你批过宅基地的，你可以申请宅基地，然后审批建房。
二、如果你户口在老家，没有给你批过宅基地的，你可以申请宅基地，然后审批建房。
2 董毅律师 电话：13704034821 2018-07-24 16:59
如果属宅基地则可以建设。
3 高志博律师 电话：18686729300 2018-07-27 08:18
你好，一般需要审批
4 110网律师 2018-07-24 09:54
要审批
5 周三明律师 2018-07-24 10:09
不行，需要审批
6 陈铠楷律师 2018-07-24 10:39
你好！
1、集体土地改变性质，需要先由政府征收，归为国有，再进行出让。
2、就本案，已经收购，土地已归国有，不再属于集体，个人也无经营权，所以也不存在什么自己的田地。
3、如需要建房，需要按审批程序，另申请宅基地建房。如未被征收的田地，是不能改变性质建房的，只能是申请宅基地。
4、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！
1、集体土地改变性质，需要先由政府征收，归为国有，再进行出让。
2、就本案，已经收购，土地已归国有，不再属于集体，个人也无经营权，所以也不存在什么自己的田地。
3、如需要建房，需要按审批程序，另申请宅基地建房。如未被征收的田地，是不能改变性质建房的，只能是申请宅基地。
4、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！
7 徐岳律师 2018-07-24 12:05
需要审批
8 徐志远律师 2018-07-24 15:33
1、你如果需要宅基地，也符合宅基地申请的要求条件，可以申请；2、宅基地申请必须先村委会申请，；经过同意上报政府审批。3、国家规划农田土地，一般不用于宅基地；4、政府批规划田地为宅基地，然后高价卖给报建造房人，那是政府官员疯了，不想干了，那是违法的。
9 朱君秀律师 2018-07-25 08:36
答：统一规划。 我的补充： 2018-07-27 08:06
答：没有批准建房的手续，不能擅自搭建。
10 郑爱利团队律师 2018-07-25 10:53
需要相应的审批手续
11 殷运健律师 2018-07-25 15:36
这是需要搜集相关证据后处理的。
12 110网律师 2018-07-25 15:52
需要经过审批，如果不审批，可以逐级去反映
13 单义律师 2018-07-26 11:24
农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地 为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。
14 刘海琴律师 2018-07-27 07:55
你好，需要审批。
15 110网律师 2018-07-27 09:09
田地不能建房
16 孙新律师 2018-07-27 09:43
您好，需要根据土地的性质来判定。