代理公司是否可以这样出租
代理公司是否可以这样出租 我租房子，合同上写的是三室一厅两卫，但实际上，这房子里面已经隔成很多间再出租的，我想问一下，现在的出租房里面可以隔成很多间出租吗？现在住在里面很吵架，我不想再继续租下去了，但合同签的是两年，卫生费也缴了一年的，我该怎么办？
2010-06-07 20:29 lhayw（北京－昌平区） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2010年06月08日 10时24分
1.建议与中介公司协商，否则向建委投诉；
2、如果向法院诉讼，出租房里面隔成很多间出租，即便违反了建委行业管理规定，也并不违反法律规定，你无权主张合同无效；但是你可以主张房屋不符合适租条件，比如吵闹吵架、存在消防危险等等，要求法院解除合同并返还多交的费用。
2、如果向法院诉讼，出租房里面隔成很多间出租，即便违反了建委行业管理规定，也并不违反法律规定，你无权主张合同无效；但是你可以主张房屋不符合适租条件，比如吵闹吵架、存在消防危险等等，要求法院解除合同并返还多交的费用。
2 谷友军律师 2010-06-07 20:30
现在严令禁止分割出租。可向建委举报。
3 孙新律师 2010-06-07 20:42
1 可以 2 你可以以房屋与合同不符为由，要求终止合同。
4 孙新律师 2010-06-07 20:59
根据合同约定具体确定.
5 赵江涛律师 2010-06-07 22:10
不能
6 孙新律师 2010-06-08 07:05
打成隔断出租属于违法行为,建议要求对方解除租赁合同返回缴纳的费用.协商不成,进行投诉或起诉
7 孙新律师 2010-06-08 07:49
出租房违约，你有权起诉要求解除租赁合同，返还已付房款，并承担违约责任
8 王忠新律师 2010-06-08 09:10
协商解除或者举报
9 孙新律师 2010-06-08 09:18
你可以要求终止合同。
10 孙新律师 2010-06-08 09:55
现在不允许分割。你可以提起违约之诉。QQ172409632