我有一个店铺想转让，但是有一块场地租赁出去合同没有到期，如果下家愿意继续履行原来租赁合同
我有一个店铺想转让，但是有一块场地租赁出去合同没有到期，如果下家愿意继续履行原来租赁合同 我有一个店铺想转让，但是有一块场地租赁出去合同没有到期，如果下家愿意继续履行原来租赁合同，我需要得到现租客的同意吗？我是否违约？
2018-07-13 21:44 ask201……（上海） 已有 6 位律师回答
1 王可红律师 电话：13162972268 2018-07-14 05:02
你好，法律上买卖不破租赁，而且租客有优先购买权，你在出售房屋时有无告知对方行使这一系列权利？
2 颜培卿律师 2018-07-13 21:47
需要限租客同意。
3 陈晓云律师 2018-07-13 22:19
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
4 张向锋律师 2018-07-14 08:58
通知租客店铺转让，同等条件下承租人有优先购买权。
5 李军律师 2018-07-14 11:15
买卖不破租赁，租客有优先购买权。需要通知租客是否要购买，放弃的话，可放心出售。
6 冯倩雯律师 2018-07-14 13:02
根据你的描述，买卖不破租赁，租客有优先购买权。需要通知租客是否要购买，放弃的话，可放心出售。
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