夫妻房产公证 公证处已作公证如下：“此房男方首付**万，其余贷款部分夫妻婚后共同还款，公证此房为共同财产。”做出此公证后，女方出资还贷20万，并未在公证中体现，提问:此房屋共同财产协议，如在夫妻出现任何意外，虚财产分割时，此房产是否仍是平等分割？是否对女方不利？还是首付仍是男方所有，贷款部分平均分割？

一般的，应当按共同共有处理。

属于共同财产

可以自己在签订个协议 然后在把该协议公证

首先，房屋是夫妻共同财产，如果没有其它的财产可分割，原则上对该房屋是平均分割；但是，如果女方还贷的部分是婚前个人财产的，该部分是作为个人财产先行扣除。
公证的效力高于自行拟定的协议，除非后面新拟定的协议又经过公证，而且不是就绝对的效力高于前份公证协议。涉及的是公证的目的和其它相关证据。

可以不用公证，只要你们签字认可就行

即然房产已属于共财产，夫妻双方平均分割就是了，首付款及还贷款都属于夫妻对房产的投入，不再计算。

既然经过了公证，则在分割财产时可按夫妻共同财产进行平均分割