您好，我2017年八月份通过中介购买了价值一套120万二手房 您好，我2017年八月份通过中介购买了价值一套120万二手房，因为卖方房产证还没有办理下来，又急用钱，所以交了20万定金和四十万的首付给卖方，协议约定一个月后卖方资金周转过来以后返还我二十万元，但直到现在，卖方也没有返还那二十万，多次催要无果，从今年的五月份开始，卖方开始拖欠银行的月供，并且拖欠了开发商一年的物业费，导致房产证无法正常办理，协议中同时约定，如果到18年二月份仍无法下证，我可以提出退款，当现在我提出退款时，对方回应没钱，要等以后有钱后再还我这60万，请问我现在怎么起诉对方？

这是可以直接起诉对方的

可以起诉解决纠纷。

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您好，1可以起诉索要，2我可以做风险代理，胜诉后付费。

你好，为了维护你的最大合法利益，起诉方案需要预约面谈。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

您好，胜诉后付费

你好，需要尽快诉讼。

协商不成只能向法院起诉解决。你可以主张继续履行合同或者解除合同，要求对方承担违约责任，赔偿损失

按你的说法，我的建议是：根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

您好:
及时起诉；
要看具体的二手房房买卖合同等分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

您好，我是孔民律师，按照合同约定履行

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

你好，根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，您可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

只能起诉维权

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