父亲再婚后购房 房产问题 我母亲去世后 父亲再婚 现父亲要卖掉与母亲生前的共有房子 再次购房 他与现任妻子已登记 请问如涉及到父亲去世或离婚 他现任妻子是否 拥有部分房产或全部房产 ？除了再次购房写子女名字或做公证？怎样能让他现任妻子与此房无关？谢谢

你父亲再婚后购房，一般属与你继母的夫妻共同财产，其中一半分割归你继母所有。即使能够证明系婚前财产购买属你父亲个人财产，你父亲过世的话就房屋你继母也有继承分割权。与继母无关最好的方式还是写子女名字

拥有部分房产，可以签订财产协议。

登记配偶有继承权，可以做公证或律师见证赠与某人或以遗嘱形式确立

可以建议父亲与现任的妻子签署财产权属的协议，明确再次购房的房款是用父亲婚前的个人财产购置，与现任妻子无关。并且要求现任妻子签字确认。房本最好写子女的名字，也可以只写父亲的名字。但是如果，父亲百年后，作为现任妻子还是可以继承该房产的部分份额。所以建议父亲同时书写遗嘱，明确该房产由子女继承。

可以让后老伴做放弃继承你父亲财产的声明或承诺。

可以先协商

新购房为夫妻共有，但他俩另有约定的除外

再购房就属于共同财产了，所以最好先进行财产约定。

1、再购房，后老伴儿属于共有权人；2、你父亲去世后，后老伴有继承权；3、协议约定房屋权属

新购买的房屋，你继母有权分割，与你继母无关的最好的办法是进行约定，或者是房本上写你们的名字，而不是父亲的名字。