出租房
出租房 你好，我有一套住房出租，合同是一年，现在租了八个月，合同没到期她提出退房，到交房前一天她提出她还要继续租，原因是她朋友要租，我不肯她就开始玩消失，不接我电话（原因每次交房租都要分次分批交，房子里面发生的费用欠了好多，水费一次没有交，煤气交过一次（两个月）电费还欠好多，她经常拖欠房租，，请问她现在还能继续粗下去吗？她不肯退房，我现在该怎么办
2010-06-06 06:44 MBA（上海） 已有 8 位律师回答
1 刘锐律师 2010-06-06 07:16
你们签订有租房协议吗，如果有协议，就按照合同处理。
2 孙新律师 2010-06-06 07:27
可以起诉他，要求他交足拖欠的各种费用。
3 110网律师 2010-06-06 09:50
协商不成的，可以通过诉讼途径解决。要求其补缴相关费用，并承担你所遭受的实际损失。详细可来电或者当面咨询律师。
4 110网律师 2010-06-06 10:48
1、对方已经违约，你可以向法院起诉要求她支付欠付的费用，并追究她的违约责任；
2、若你们合同有约定解除条款，可根据该条款解除合同，并追究她的违约责任；
3、若你们合同没约定转租条款，她转租给她朋友时，你可以收回房屋，并追究她的违约责任。
2、若你们合同有约定解除条款，可根据该条款解除合同，并追究她的违约责任；
3、若你们合同没约定转租条款，她转租给她朋友时，你可以收回房屋，并追究她的违约责任。
5 代雨庭律师 2010-06-06 14:21
你可以起诉他要求解除合同并交清各项欠费。
6 110网律师 2010-06-06 17:00
您好，她如果不交房租，或转租给其他人，你都可以解除合同。
7 李军律师 2010-06-07 10:58
1、合同有约定的，按约定；
2、没有约定的话，需另想办法；可委托律师操作。
2、没有约定的话，需另想办法；可委托律师操作。
8 姚艳艳律师 2010-06-07 15:05
1、对方已经违约，你可以向法院起诉要求她支付欠付的费用，并追究她的违约责任；
2、若你们合同有约定解除条款，可根据该条款解除合同，并追究她的违约责任；
3、若你们合同没约定转租条款，她转租给她朋友时，你可以收回房屋，并追究她的违约责任。
2、若你们合同有约定解除条款，可根据该条款解除合同，并追究她的违约责任；
3、若你们合同没约定转租条款，她转租给她朋友时，你可以收回房屋，并追究她的违约责任。