楼上水淹了我们家，希望获得赔偿
楼上水淹了我们家，希望获得赔偿 你好：
昨天我们楼上的住户，水管突然爆裂了，当时他们家里和我家里都没有人，水从他们家里渗透下来，导致我家里客厅及两间朝南卧室被淹。家里天花板及墙壁被渗透，地板是复合木板，也被水泡过。
我们家里人考虑要求楼上给我们重新粉刷天花板，另外地板全部翻新（有一间卧室虽然没有被淹，但是考虑翻新后颜色会不一致），其他部分衣物之类的不考虑要求赔偿。但是楼上的说我们的装修是04年的，需要考虑折旧费。
我想咨询一下，我们要求重新粉刷天花板及地板全部翻新是否合理，另外假如通过法律途径解决，我们能获取什么赔偿。
昨天我们楼上的住户，水管突然爆裂了，当时他们家里和我家里都没有人，水从他们家里渗透下来，导致我家里客厅及两间朝南卧室被淹。家里天花板及墙壁被渗透，地板是复合木板，也被水泡过。
我们家里人考虑要求楼上给我们重新粉刷天花板，另外地板全部翻新（有一间卧室虽然没有被淹，但是考虑翻新后颜色会不一致），其他部分衣物之类的不考虑要求赔偿。但是楼上的说我们的装修是04年的，需要考虑折旧费。
我想咨询一下，我们要求重新粉刷天花板及地板全部翻新是否合理，另外假如通过法律途径解决，我们能获取什么赔偿。
2012-12-01 11:12 df2007……（湖南－长沙） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012-12-01 11:25
要求天花板和受损地板翻新要求合理，但你们应该承担部分费用，通过法律途径你们也只能就对方给你们千万的财产损害要求赔偿，和你要求的差不多，不过可以折算为金钱给付。
2 110网律师律师 2012-12-01 11:40
楼上漏水造成你家损失的，你可以要求楼上房屋所有权人、实际居住人和物业承担连带责任。你可以要求上述人员维修管道和房屋，排除妨害，因此给你造成的直接经济损失，你可以要求上述人员一并赔偿。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师维权。
3 110网律师 2012-12-02 10:52
作为房屋的所有人及管理人应当对本次损失承担赔偿责任。
4 110网律师 2012-12-02 21:49
我个人认为诉讼的方式可以得到更多赔偿，请来电话详谈