公房拆迁，拆迁款和承租权的继承问题
公房拆迁，拆迁款和承租权的继承问题 李先生和高女士在一起居住10年，结婚证是同居几年以后才办的，在这10年期间又有过离婚，在离婚一周后复婚，到现在结婚证是3年多，在2011年12月份，李先生住院病危，李先生的亲生女儿李小姐得知消息，在最后一天来到医院，并在高女士和李先生的朋友不在场，并且李先生头脑不清醒的情况下让李先生立下遗嘱（具体内容不清楚）。火葬是李小姐出钱办理，说要尽孝道不让高女士出钱。
李小姐在19年前就已经和李先生没有任何联系，高女士只听说过李先生有女儿，而且李先生对李小姐的态度十分强硬，表明不愿与李小姐联系。
现在我想问：现在有两间公房，两间私建房。现在2012年正要拆迁，分到公房的承租权和拆迁款会怎么分配，和继承有关系么？
李小姐在19年前就已经和李先生没有任何联系，高女士只听说过李先生有女儿，而且李先生对李小姐的态度十分强硬，表明不愿与李小姐联系。
现在我想问：现在有两间公房，两间私建房。现在2012年正要拆迁，分到公房的承租权和拆迁款会怎么分配，和继承有关系么？
2012-12-01 00:19 a81903……（北京－丰台区） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年12月01日 07时25分
公房的承租人是李先生,没有遗嘱的情况下,其去世后拆迁款的一半为高女士的个人财产,另一半是遗产由高女士及女儿均等继承,女儿没有尽到赡养义务时应少分或不分.两间私房需要具体分析离婚时是如何处分的,然后分析确定
2 常路律师 2012-12-01 00:29
您好
1 可以申请变更承租人；
2 拆迁款根据拆迁政策，如果属于遗产，有遗嘱按照遗嘱，没有按照法定继承；
3 详情来电咨询。
1 可以申请变更承租人；
2 拆迁款根据拆迁政策，如果属于遗产，有遗嘱按照遗嘱，没有按照法定继承；
3 详情来电咨询。
3 陈晓云律师 2012-12-01 08:32
公房承租人跟继承没有关系。
拆迁款看承租人及拆迁安置政策，哪归李应得的，涉及遗产继承。
拆迁款看承租人及拆迁安置政策，哪归李应得的，涉及遗产继承。
4 孙新律师 2012-12-01 08:43
承租与共居人有关系。
属于遗产部分与继承有关系。
属于遗产部分与继承有关系。
5 李同红律师 2012-12-01 09:16
可以申请变更承租人，属于遗产的部分可以继承，建议委托律师处理。
6 赵江涛律师 2012-12-01 09:24
公房的承租权与共居人有关系。
拆迁款根据拆迁政策及实际情况继承。
如需代理，可以联系本律师。
拆迁款根据拆迁政策及实际情况继承。
如需代理，可以联系本律师。
7 孙新律师 2012-12-01 09:31
有遗嘱按遗嘱继承，除非能证明遗嘱无效，则按法定继承，由配偶、子女、父母平均继承。
8 110网律师律师 2012-12-01 09:33
应当申请变更承租人，若是属于遗产的部分可以继承，建议委托律师维权
9 康春梅律师 2012-12-01 09:56
公房的承租人是李先生,没有遗嘱的情况下,其去世后拆迁款的一半为高女士的个人财产,另一半是遗产由高女士及女儿均等继承,女儿没有尽到赡养义务时应少分或不分.两间私房需要具体分析离婚时是如何处分的,然后分析确定
10 李建成律师 2012-12-01 10:16
可以申请变更承租人
11 王晔律师 2012-12-01 10:54
公房的承租权与共居人有关系。
拆迁款根据拆迁政策及实际情况继承.
拆迁款根据拆迁政策及实际情况继承.
12 徐卫东律师 2012-12-01 11:49
首先需要确定该遗嘱是否具有法律效力。1、公房无权分割，但是可以主张相应的使用权或者居住权，具=具体建议咨询产权单位；2、私建的房屋，可以要求分割。有遗嘱，按照遗嘱约定办理，没有遗嘱，所有法定继承人都可以要求继承。具体细节，可与律师电话联系