房产继承是否一定需要公证？
房产继承是否一定需要公证？ 请问我与母亲名下的共同房产，母亲过世后要过户到我名下是否需要先进行继承公证（无遗嘱）？如果不过户能否在所有法定继承人（我父亲和外婆）同意的情况下直接出售？
2012-11-28 21:34 juice1……（河北－廊坊） 已有 5 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-11-28 23:54
需要办理公证的继承手续。
2 孙新律师 2012-11-28 21:40
1.如果没有遗嘱，那么你母亲的遗产就应当由法定继承人继承，第一顺序继承人是配偶、父母、子女，所以要先明确是否有其他继承人和你一起继承房产。
2.如果上述人员存在，那么你可以让他们放弃继承或者将所有的份额赠与给你
3.只有你拥有完全产权后，才可以出售房产，否则难以为他人完成过户手续
4.以上答案，如满意请采纳。
2.如果上述人员存在，那么你可以让他们放弃继承或者将所有的份额赠与给你
3.只有你拥有完全产权后，才可以出售房产，否则难以为他人完成过户手续
4.以上答案，如满意请采纳。
3 朱君秀律师 2012-11-28 21:41
答：不能。需要提交公证文书或者法院裁判文书。
4 110网律师 2012-11-28 21:44
继承公证是前置程序，不可以，这样属逃税
5 陈晓云律师 2012-11-29 14:18
继承人无争议的，应继承公证才能过户到你名下，同样依法继承公证后你才能出售。