我五月25日一次性全款从开发商购买的房，当时契税和维修基金的收据及购房发票
我五月25日一次性全款从开发商购买的房，当时契税和维修基金的收据及购房发票 我五月25日一次性全款从开发商购买的房，当时契税和维修基金的收据及购房发票，购房合同都给出了，29号去房管局备案了，七个工作日后我和开发商要合同和契税维修基金发票，他们却说还没有备案呢，要等先前购买这套房的客户把契税和维修基金退完了才能给我备案，一直到现在问她们的答复就是抓紧办理呢，让我等，开发商的行为属于一房二售吗，我要怎么做才能维护我的合法权益，早一天拿到房管局备案的东西，我应该去哪个部门投诉，开发商的行为违法吗，开发商违法了那条法律法规
2018-06-13 13:43 飘雪（北京－东城区） 已有 12 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2018-06-13 14:32
可以起诉解决，追究对方违约责任
2 顾倩团队律师 2018-06-13 13:49
您好，r如您双方有相关合同约定的，则对方可能属于违约行为，可主张赔偿，如您认为对方行为不合理的，根据您的情况，您可到工商局进行投诉，给您造成损失的，可主张赔偿，详情可电询律师为您进一步分析。
3 孙新律师 2018-06-13 13:50
协商吧，协商不成，您可以向法院起诉，要求对方承担相应赔偿责任。
4 林忠律师 2018-06-13 13:58
可以起诉处理的
5 孙新律师 2018-06-13 14:08
按照合同约定时间办理过户手续
6 谢东旭律师 2018-06-13 14:18
您好，r如您双方有相关合同约定的，则对方可能属于违约行为，可主张赔偿，如您认为对方行为不合理的，根据您的情况，您可到工商局进行投诉，给您造成损失的，可主张赔偿，详情可电询律师为您进一步分析。
7 宋超律师 2018-06-13 15:07
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
8 张海霞律师 2018-06-13 15:23
你好，建议先协商解决，协商不成就可以去法院诉讼
9 苏荣杰律师 2018-06-13 15:59
您好，可以要求其承担违约责任！
10 赵江涛律师 2018-06-13 16:54
程序违法，建委投诉；
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
11 徐卫东律师 2018-06-13 19:56
可以主张承担违约责任
12 孙新律师 2018-06-14 10:29
按照合同约定时间办理过户手续
相关法律问题
契税和维修基金等所有购房款项交给开发商都一年了，但开发商至今没交契税
3个回复房地产公司注销了，只有合同、开发商开的售房收据、维修基金发票、契税发票、住建局要正式发票
2个回复我交了维修基金开发商没有给我开发票，连收据都没！这合法吗？
0个回复您好，买房时交得全款两年了房产证到现在没下来，当时把契税与公共维修基金都交予开发商了
2个回复有购房合同，交款收据，维修基金收据，开发商跑了，房子已住2年
1个回复本人于2014年2月份和开发商签了购房合同一次性交了房款，可开发商至今都不给我发票和合同
0个回复买房时开发商只开了一张收据，没有购房合同和发票。现在开发商跑了
2个回复我把购房首付收据及契税及大修基金收据丢了，现在去公司开发票开不了
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