这房子应该归谁，遗嘱是否合法有效。 父母有4个子女。我是大女儿早已成家，我有两个妹妹也已成家，和一个有精神病的弟弟。父母和弟弟是在农村的自建房里居住，我是在父亲单位分的福利房里居住。不久父亲单位要新建集资住宅楼，父亲符合集资条件，但父亲说他年纪大了，农村又有房子就不在单位集资了。我和父亲又不想失去集资房子的机会。在父亲的同意下，我就自己出钱以父亲的名字在父亲单位集资了房子。就在这期间母亲去世了。我为了照顾父亲和弟弟生活，就把父亲、弟弟一块接到父亲单位的福利房和我一起居住。一年多后父亲单位的集资房建成了，我又和父亲、弟弟搬到了集资房去住。父亲怕以后集资房所有权说不清楚，就立下遗嘱如下。
   
   一.在某单位的房子是大女儿以父亲的名字自己出钱集资的，因此大女儿有居住和所有权。

  二.在农村的一院房子归儿子所有，由于儿子没有正常行为能力，特委托大女儿为弟弟保管处理。

  三.本人的后事由大女儿负责办理，儿子将来的生活由大女儿负责，对弟弟的各种事情负责处理。

                           姓名             年  月  日
  
  
不久父亲去世了。我按父亲遗嘱办理了父亲的后事，把弟弟一直抚养照顾到现在已10多年了。去年房改，我又把集资房补了成本价，现在房产证上还是父亲的名字。我的问题是。

 1.这房子应该归谁，我能有房子的所有权吗。

 2.父亲的遗嘱是否合法有效。

 3.我能将房子过户到我名下吗。

 4.经法院起诉弟弟是被告还是原告。

   希望好心的律师给于肯定、明确、的直接答复。

遗嘱有效房子归你

1、房产归你。
2、属于你父亲个人财产的遗嘱有效。
3、需要办理公证的继承手续。
4、被告。

现在房子的产权性质应该是私产吧，你对该房拥有所有权，你父亲遗嘱中第一项实为一个证明，你房产的确权证明。
你父亲对其遗产所做的遗嘱，是其真实意思表示，合法有效。
过户可以直接去房管局，但现在比较严，先去问下，实在不行，就法院确认一下。
确权之诉，你弟弟做被告。

遗嘱有效房子归你，房子过户需办理继承公证，起诉的话你弟弟作被告

需要看遗嘱内容及是否有权处分

答：1、登记在你父亲名下，是你父亲的；不是你的；2、有效；3、可依据据继承纠纷判决书办理变更登记；4、被告。特别提示：先给你弟弟协商指定监护人，协商不成时，可以申请法院判决确定。