房屋漏水咨询 该谁负责？ 我家是老公房，今年六月因结婚装修。今年七月台风，发觉刚装修好的房子屋顶开始漏水，吊顶因积水塌下，地板泡起，电器均有损坏。报物业到楼上查看，物业要撬开看，楼上业主不让。物业推脱说无法查实，让我们在下雨时自己看。最后通过往顶楼阳台落水管倒水发现是落水管堵塞问题，原本物业答应帮助复原，但是听到装修公司报价后反悔（其中一个装潢队是物业叫来的）。现在物业改口叫我们和楼上协商，或者就打官司。我想问下，这样的情况该楼上还是物业负责。

协商不成，及时起诉

由楼上负责。

可以向楼上及物业主张

首先是查找原因。这也有待于相关方的配合，因此应当讲究方式方法。其次，根据原因，确定责任方，组织人员进行修理。经验原则是：用言语“打动”是很难的，要用行动去“推动”。解决此类问题还是需要一定时间的。

打官司也是有的，与各方协商协调相比，打官司的程序相对麻烦一些。不过，诉讼这一方式的公平性、稳定性以及执行力较强。

向楼上及物业主张

如果是因顶楼落水管的问题，应该是物业负责。

协商不成，起诉物业公司要求赔偿。

您好，由物业和楼上一起解决。
尽量协商处理，协商不成可以起诉解决。

落水管堵塞导致你房屋受损，应由物业公司承担赔偿责任，和物业谈不拢，你可起诉物业。

可以向楼上及物业主张

你可以把楼上和物业一起起诉。

要求物业维修

将楼上和物业一起起诉即可。