要把房子租给中介在补充协议中应怎样对我们有利 最近我们找了一家中介公司，名字是：北京安嘉信和房地产有限责任公司海淀第一分公司（这个是他的营业执照上的名称），我上工商局的网站上查过了，是真实的，但他是2010年2月份才注册的新公司，负责人是个人，具说注册资金是60万。如果我们跟他们签订了合同，那么一旦公司倒闭，对于我们的损失我们该怎样来维护。在有，我们跟他们要签订合同，同时对于我们来说，在补充协议里应当注意些什么，最后具例说明。如若在合同签订后，合同已生效，那么中介公司在签订完合同后过几日，说要把房价往下压，那么我们该如何办理。因这房屋是小产权，一直未能办理房产权。还有，我们还有另一套房子，而这套房子的名字写的是别人（是我爸的弟弟），这套房也是小产权房，无法去公证处公证，那么对方写出一份协议，具体内容意思是：某某小区某某单元的某某套房子，房屋的所有权都是我们所有，最后双方签字。这个是否有法律效益。具体跟他们写这份协议，还有哪些需要补充的地方。

1、直接和房主签订买卖合同。
2、可以约定转让居住权。可以委托律师做见证（包括起草合同具体内容，见证双方合同效力等）

这个没有统一格式。你可以当面咨询律师。

小产权有风险。QQ172409632

，建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。   

1.该中介公司是分公司，其不能独立承担法律责任，如果其不能偿还债务应当由总公司承担无限连带责任；
2.小产权房不能被买卖，该合同属于无效合同，依法不能受法律保护！中介公司为买卖小产权房进行居间，具有过错责任，如产生纠纷将承担法律责任；
3.协议约定有效，只是该协议不能产生公示效力，不能对抗第三人！

委托律师见证

可以当面咨询律师。