咨询法律专家关于新房交房相关费用的法律问题！ 新房马上就要交付了，但是听说开发商要将钥匙交给物管，而物管又要在交房之日收取装修保证金等诸多费用，否则就不给新房钥匙。本人愚钝，原本与开发商签订的购买合同，钥匙应该正常交付，为何将物管牵扯进来，而且不交装修保证金等诸多费用就不给购房者钥匙。请问：装修保证金等诸多费用是否合法？

       若本人不交装修保证金等诸多费用，没有按规定期限内收到新房钥匙，根据《商品房买卖合同》中“逾期交房责任”可否视开发商逾期交房而追究开发商的责任！

       期待，求解，拜谢！

你好，物管无权以装修保证金为由，拒绝交付钥匙，如果因此拒绝交付钥匙，则开发商构成逾期交房，你可以依据合同主张对方的违约责任，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。

你好：按合同办理

你好，你叙述的应该是维修基金，物管无权以为维修基金为由拒绝交钥匙，否则开发商应构成延期交房，应承担相应的违约责任。

你好！按合同约定处理，物管无权延期交房。延期交房的，应按合同约定承担违约责任。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。