合同纠纷 我是一个个体经营者 二年前我来福州转了别人的一个店做生意没与上一个雇主和房东签任何合同 ，我每月都是按时交租金，现在犹豫生意变的很难做了 我想把店面转让出去 ， 可是房东突然对我说他的店不能转 他说他跟上一个租客有合同是不能转的，现在就不能让我转，我进来的时候是出了转让费的现在不让我转难道我必须死在这 ，所以我觉得我的合法权利受到了他的侵犯，我想请问下律师小姐 我如果要转让这个店面的话我合法吗 希望您能跟我讲解下 不甚感激 谢谢

答；租赁合同中有约定不得转租的条款就不能够私自转租。

如果协议中有明文约定不得转租的，则不得转租，除非经过对方的事后同意
如题，你与对方都没有签订协议，你可以主张，可以转租，因为没有约定。

你好！根据《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”所以，你这种情况，哪怕房东跟上一个雇主没有约定不能转租，只要这个雇主的转租行为没有经过房东同意，房东都有权主张解除转租协议。但也不是真的就死在这了，你可向上一个雇主主张返还你付出的房租以及相关损失。