购房合同单方签字有效吗？
购房合同单方签字有效吗？ 在开发商买了房子，但是开发商没有给合同，只给了一份合同的复印件，而且复印件没有开发商的公章及签字，有个人买房的者的签字，买房者也有收据，这种情况下，能起诉开发商合同只有买房者单方签字所以合同不成立，所以拒接支付后期二期房款，并要求开发商退回之前付的款吗？
2018-05-30 17:36 xin88（上海） 已有 9 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2018-05-30 22:28
可以起诉的
2 朱君秀律师 2018-05-30 17:46
答：买房人的合同上没有开发商公章时，合同没有生效。
3 颜培卿律师 2018-05-30 18:02
原件上买方签订了么？已经实际支付了部分房款？
4 任涌律师 2018-05-30 18:05
可以起诉退款
5 张向锋律师 2018-05-30 20:17
如合同没有开发商的印章和签字，一般合同没有生效，可以主张退款。如有不清楚，可来电或当面咨询律师 我的补充： 2018-05-30 20:21
开发商收到首付，可起诉开发商要求继续履行合同或退还首付。若还不清楚，可来电或预约律师咨询。
6 王珂律师 2018-05-30 20:29
合同没盖章的话合同根本没成立，但你要看你的合同签订之日之后，开发商是否有履行了一系列相关义务，一般而言你无法因此拒付第二笔款，建议你先书面告知开发商，要求对方提供你们双方签字盖章的合同版本给你留底
7 冯倩雯律师 2018-05-31 09:45
可以起诉退款 如有需要可与我联系。
8 李军律师 2018-05-31 16:58
如果原件上双方签字盖章了，就有效了。建议预约律师当面详谈。
9 闫燕律师 2018-06-05 10:16
答：买房人的合同上没有开发商公章时，合同没有生效。