租房的时候给房主押金1万元,现在退房到期了,房主不给退钱,说是穿鞋踩他地板了 租房的时候给房主押金1万元,现在退房到期了,房主不给退钱,说是穿鞋踩他地板了,租期间有个一次漏水地板被泡过,但也不严重没有起皮,漏水原因是因为房主私自在阳台弄了个厨房,阳台厨房水管老化导致裂了,但是我们不开火,从来没用过。这个属于我们责任吗?现在是给房主打电话沟通总挂机不接,也不出来见面协商,这个该怎么办?
2018-05-30 11:00 靖少天(黑龙江-哈尔滨) 已有 5 位律师回答
1 李晓航律师 电话:18646088498 2018-05-30 11:02
你好,租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2 王皓律师 电话:18104515837 2018-05-30 11:07
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
3 高志博律师 电话:18686729300 2018-05-30 11:10
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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4 110网律师 2018-05-30 11:21
按原合同关于押金条款处理
5 陈铠楷律师 2018-05-30 12:14
你好,租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。