现在有两套房子的动迁协议（还未能做房产证，现在只能办五联单，但是要做完遗产分割才能办五联单）-开心法人

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现在有两套房子的动迁协议（还未能做房产证，现在只能办五联单，但是要做完遗产分割才能办五联单）

现在有两套房子的动迁协议（还未能做房产证，现在只能办五联单，但是要做完遗产分割才能办五联单）现在有两套房子的动迁协议（还未能做房产证，现在只能办五联单，但是要做完遗产分割才能办五联单），动迁协议上有我爸、我爷爷、我奶奶的名字，我爸先去世于我爷爷，有自书遗嘱，上面写着由我继承我爸爸的房产；我爷爷后来也去世了，他之前有和我奶奶共同立过遗嘱，是我爷爷亲笔写的，遗嘱后面有爷爷和奶奶的亲笔签名以及手指印，（写遗嘱的时候我爸爸还在世），上面写着由我爸爸继承他们的房产；我奶奶还在世，一共有四个子女（已去世2个），想问问其他子女是否还有权继承这两套房产，我爷爷写的遗嘱是否有效？我爸写的遗嘱是否有效？我是否可以代为继承我爷爷的份额？如果遗产分割，将怎么分割？

2018-05-29 18:38 ✨叶叶酱（上海－浦东新区）已有 9 位律师回答

1 王可红律师电话：13162972268 2018-05-29 18:48

你好，子女没有继承权

2 颜培卿律师 2018-05-29 19:18

你可以继承属于你爸爸的份额，但是代位继承只适用于法定继承,不适用于遗嘱继承，你父亲在爷爷奶奶之前去世，你只能按法定继承来代位你爷爷奶奶的份额，所以其他的子女仍旧可以继承爷爷奶奶的份额

3 王珂律师 2018-05-29 21:45

你爷爷的遗嘱因继承人先于遗嘱人死亡，你无法代位继承。爷爷的份额由所有子女按法定继承处理，当然在法定继承中，你是可以代位继承原属于你父亲可继承的遗产

4 张峥嵘律师 2018-05-30 09:33

你父亲的遗嘱有效。你爷爷的遗产没有法律效力，因为后来你父亲已经去世了，遗嘱应当重新订立，否则无效。你爷爷的遗产仍然应当按照法定继承，由奶奶和所有子女继承，你代替你父亲继承。

5 张向锋律师 2018-05-30 09:47

1、继承人先于被继承人去世的，遗嘱无效，遗产按法定继承。

2、你爷爷遗产按法定继承，其他子女也有继承权，你有权代位继承。

3、你如还不清楚，可来电或当面咨询律师。

6 姚艳艳律师 2018-05-30 10:19

你父亲的遗嘱是有效的，但你爷爷的遗嘱没有效了，需要按照法定继承人继承，如果需要帮助可以来电详细咨询。

7 张小潭律师 2018-05-30 10:52

父亲在爷爷之前死亡，爷爷的遗嘱部分按法定继承处理了，你亏了。
你继承你爸爸的房产。
其他子女是有权继承这两套房产中的爷爷的部分。
具体操作可以加微信手机号咨询。

8 李军律师 2018-05-30 16:39

你爸爸先于你爷爷去世，你爷爷的遗嘱无效，按法定继承处理。你可以代位继承你爸爸的份额。

你爸爸写的遗嘱有效。

可以请律师帮助处理。

可跟我预约面谈。

9 颜莉萍律师 2018-05-31 08:52

由于父亲早于爷爷奶奶去世，那么早先爷爷奶奶立的遗嘱就失效了，只能是按法定继承办理，配偶及所有子女都能够继承属于爷爷的份额，您可以通过代位继承获得就属于您父亲的份额。