你好，请问购买阁楼需要注意什么，需要办什么手续，阁楼没有房产
你好，请问购买阁楼需要注意什么，需要办什么手续，阁楼没有房产 你好，请问购买阁楼需要注意什么，需要办什么手续，阁楼没有房产证以后会不会产生什么纠纷？
2018-05-25 21:50 ask201……（黑龙江－大庆） 已有 4 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2018-05-25 21:56
这是可以按照房管局的规定来办理的
2 高志博律师 电话：18686729300 2018-05-25 22:01
政策性问题咨询政府部门
3 李晓航律师 电话：18646088498 2018-05-26 07:03
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
4 110网律师 2018-05-26 22:38
咨询建设大厦房产管理部门
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