购房合同上有4人名字，因对方无法履行合同，我能单方面起诉吗？-开心法人

问

购房合同上有4人名字，因对方无法履行合同，我能单方面起诉吗？

购房合同上有4人名字，因对方无法履行合同，我能单方面起诉吗？我和老婆、两个孩子（10岁）共4人在2013年11月购买了位于昆山的两套商铺并签署购销合同，合同上规定出卖方要在2016年6月30日前交付给我们商铺并交付房产证，现在出卖方违约不能在规定日期交付商铺和房产证，我决定要去法院起诉出卖方，因为我的孩子是未成年，老婆因为工作原因无法去法院起诉，只有我一个人有时间，所以我的问题是：购房合同上有4人名字，因出卖方无法履行合同，我能单方面代表老婆和孩子去起诉吗？如果不能的话，是否需要我老婆写份委托书给我，让我全权处理这个官司？谢谢!

2018-05-21 12:13 game81……（上海）已有 12 位律师回答

1 颜莉萍律师电话：13816380475 2018年05月21日 16时21分

授权委托就可以了，但起诉状还是要夫妻两人签字，并且夫妻两人代未成年子女签字。

2 仲夏律师电话：18725685001 2018-05-21 12:18

你老婆需要出具委托书，你的孩子需要把亲属关系证明提供出来

3 夏之威律师电话：13524907984 2018-05-21 12:32

你老婆需要写份委托书，你可以作为孩子的监护人提起诉讼

4 徐荣康律师电话：15021871079 2018-05-21 12:45

可以的，你可以接受委托人代理案件

5 代雨庭律师 2018-05-21 12:46

需要你老婆写份委托书给你，由你全权处理这个官司，你也可以聘请律师帮助你，可来电详细法律咨询。

6 张向锋律师 2018-05-21 12:54

可以办理授权委托书代理诉讼主张。如还有不清楚，可来电或当面咨询律师。

7 王珂律师 2018-05-21 13:11

你老婆需要写委托书给你，你小孩需要提供你们之间的亲属关系证明，无需另行出具委托书

8 潘建强律师 2018-05-21 13:41

你好：
1、你老婆需要给你委托书的
2、你是孩子的监护人，可以直接代理
3、拿到生效的判决书，向法院起诉的。

9 李滨律师 2018-05-21 16:49

你老婆需要出具委托书你可以作为孩子的监护人提起诉讼

10 李军律师 2018-05-21 17:55

不能的，需要以四人名义起诉。你老婆可以委托你办理，你可以孩子监护人身份起诉。

为何不委托律师处理，委托律师处理，律师可以全权处理。
需要帮助，来电联系预约面谈。

11 冯倩雯律师 2018-05-22 11:42

你老婆需要出具委托书，你的孩子需要把亲属关系证明提供出来如有需要可以委托律师。

12 闫燕律师 2018-05-23 16:26

你老婆需要出具委托书，你的孩子需要把亲属关系证明提供出来