水管漏水，如何找开发商索赔？ 我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，但实际使用并没多长时间，出现这样的问题，让45娄的都很烦恼，请问律师，我可以找开发商赔付45楼的修理费用吗？有割下的三通管为证证明他们安装时质量不合格。

开发商应在建筑物的使用期限内承担维修责任，你可以找开发商。

根据法律的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年在正常使用条件下，住宅室内装饰、装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年；保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。