还建房纠纷
还建房纠纷 本人于今年向一拆迁户家中购置一还建房，当时房东带着我们去看房子的时候看的是2号房的户型，说这个房子就是她要卖于我的房子--6号房，于是通过仲裁将这套6号房售于我，最近交房发现，实际购买的6号房不是之前所看的户型，于房东理论，要求赔偿，可是房东不答应。
如果走司法程序，请问要注意哪些，这个房子是否是集体土地不是很清楚。
房屋购买协议上写着如果一方违约是要赔偿违约金40万的。如果现在可以确定造成房东违约是否可以如合同上说的赔偿40万元。
因为还建房是不允许卖卖的，走司法程序是否也将购买房屋合同无效化？
如果走司法程序，请问要注意哪些，这个房子是否是集体土地不是很清楚。
房屋购买协议上写着如果一方违约是要赔偿违约金40万的。如果现在可以确定造成房东违约是否可以如合同上说的赔偿40万元。
因为还建房是不允许卖卖的，走司法程序是否也将购买房屋合同无效化？
2012-11-21 16:16 156181……（湖北－武汉） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2012-11-21 16:43
具体要看合同是如何约定
2 110网律师 2012-11-21 17:15
关键看合同具体怎么约定 建议带上资料当面咨询
3 110网律师律师 2012-11-21 17:19
视乎合约而定
4 110网律师 2012-11-21 21:58
建议带上合同面谈
5 110网律师 2012-11-21 22:15
建议持合同当面咨询
6 吴跃华律师 2012-11-22 10:32
建议带上合同咨询
7 110网律师 2012-11-23 16:09
拆迁还建房属于小产权房，不允许自由买卖！
你的购房协议上约定的房款是多少？一般请款下违约金不能超过表的额的30%。
你的购房协议上约定的房款是多少？一般请款下违约金不能超过表的额的30%。