各位律师你们好！我买了一套房子17万多，但是还没有付清全款，只是付了40%的订购款，没有购房合同，只
各位律师你们好！我买了一套房子17万多，但是还没有付清全款，只是付了40%的订购款，没有购房合同，只 各位律师你们好！我买了一套房子17万多，但是还没有付清全款，只是付了40%的订购款，没有购房合同，只有订购合同。
但是现在我的房子被我们楼上一家在开发商那里拿错了钥匙，他把我的房子装修好了，意思就是楼上那家装修错了房子，把我的房子装修好了。现在开发商找到我意思就是说要我认30%或者50%的装修费用，要不开发商就把房子收回。请问这种情况下开发商有这种权利吗？如果我不同意给装修费用的话，我能向开发商索要什么赔偿吗？我有哪些权益呢？要开发商换房子可以吗？或者把我原来那套房子恢复成原样可以吗？开发商会同意吗？（我去看了那套房子的装修，那根本不是我喜欢的装修，一点都不喜欢，太简单了)谢谢各位律师啦！！
但是现在我的房子被我们楼上一家在开发商那里拿错了钥匙，他把我的房子装修好了，意思就是楼上那家装修错了房子，把我的房子装修好了。现在开发商找到我意思就是说要我认30%或者50%的装修费用，要不开发商就把房子收回。请问这种情况下开发商有这种权利吗？如果我不同意给装修费用的话，我能向开发商索要什么赔偿吗？我有哪些权益呢？要开发商换房子可以吗？或者把我原来那套房子恢复成原样可以吗？开发商会同意吗？（我去看了那套房子的装修，那根本不是我喜欢的装修，一点都不喜欢，太简单了)谢谢各位律师啦！！
2012-11-21 13:49 盛建辉（江西－南昌市） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2012-11-21 13:55
您好！以合同上的约定为准。
2 罗时光律师 2012-11-21 14:58
最好的方式还是给对方适当的补偿，补偿多少，可以协商，当然你也有权利要求他恢复原状。
3 张绍兵律师 2012-11-21 21:06
开发商的说辞是完全错误的，开发商应还应赔偿你，因为你自己装修属于二次装修，费用高于毛坯房装修
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