我父母在2011年买了一套房子，一直没入住，两年前被开发商抵押给了小额贷款公司 我父母在2011年买了一套房子，一直没入住，两年前被开发商抵押给了小额贷款公司，但不只我父母的房子，开发商把整个楼盘交全款的住户的房子全部抵押出去了，在今年市政府出面帮助解决此事，在今年四月份的时候大部分的住户解决此事，还有四家没有解决其中就有我父母的房子，开发商说这四家的房子在三月份的时候就被小额贷款给别人了，昨天法院进行调解，开发商说在20天内给一套别的单元的房子，我想问如果开发商不兑现承诺，以什么名义起诉，怎么解决此事

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

你好，如法院已介入调解的，等待法院的调解裁定书，同样具有法律效力，如开发商不履行调解裁定书的义务，可以直接向法院申请强制执行

您好，有合同吗？

收集相关证据，到法院起诉

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。