签订了居间协议后违约需要赔中介违约损失吗
签订了居间协议后违约需要赔中介违约损失吗 在浦东看中一套二手房，当时很喜欢签订了房地产居间合同，并付了两万元定金，但后来因为首付款凑备不齐买不了了，合同里写的是只要签订了这个合同，那么就算中介居间成功，甲乙双方买卖关系成立，如果乙方违约除了定金归甲方外，我们还要赔付中介房价2%的居间服务费，不然就起诉我们，我该怎么办
2012-11-20 14:46 芥末（上海－浦东新区） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2012-11-20 14:52
你好：
房地产居间协议的上述内容违反了其作为中介的基本特征，没有促成交易，不得收取中介费。
房地产居间协议的上述内容违反了其作为中介的基本特征，没有促成交易，不得收取中介费。
2 110网律师 2012-11-20 14:57
你好！中介合同的相关条款违反了我国合同法的规定，由于双方未能达成交易，不可以收取全额的中介费，但中介可以主张一些合理费用，包括通讯费、交通费等。
3 张向锋律师 2012-11-20 15:09
居间没有成功，无需支付居间服务费。
4 李军律师 2012-11-20 15:12
您好！
中介居间没有成功，您无需支付中介费。
中介居间没有成功，您无需支付中介费。
5 宋丽伶律师 2012-11-20 15:14
你好！中介合同的相关条款违反了我国合同法的规定，由于双方未能达成交易，不可以收取全额的中介费，但中介可以主张一些合理的、必要的费用。
6 110网律师 2012-11-20 15:54
居间不成功的，需要支付相应的费用，但肯定不是那么多的
7 110网律师 2012-11-20 18:11
写在纸上的不都是有法律效力的，“赔付中介房价2%的居间服务费”是无效条款。让他起诉去，看他嘴大还是法大。
8 110网律师 2012-11-21 09:49
中介居间没有成功，无需支付中介费。
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