租赁的房屋合同写明是租一年，但分季度付款，并写明提前10天付清，但现在逾期不付怎么办？

房屋租赁合同一个季度到下一个季度是按月初计算的吗

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房屋租赁提前解约，多交的房租和押金是否应与退还

房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法

房屋租赁合同上没有定交付租金没有付款方式的，是否可以按交易习惯给付租金？

请问这个房屋租赁合同是否合法？

这样的房屋租赁合同是否合法