二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷 2009年本人从王某手中购得门面房一套，并交付全额房款30万！同年5月交付本人使用，但未办理过户手续！2011年王某隐瞒房屋以卖出事实，将整楼抵押银行贷款300万后潜逃！本人于2012年9月起诉王某，要求办理房证，胜诉但要到12月判决才生效！银行于2012年10月起诉王某，2013年1月开庭！请问律师，我的判决会不会被撤销，而办不出房证！2013年银行开庭后会不会依然拍卖我的房子
2012-11-20 11:16 sldny1……（宁夏－银川） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2012-11-20 11:26
你们双方都是债权人可按房拍价比例偿付
2 张付杰律师 2012-11-20 11:37
根据具体情节，依据法律规定，债权人可以主张债权。
3 邹连香律师 2012-11-20 11:44
你好，判决生效后，虽你胜诉，因房产已办理了抵押登记且银行已起诉开庭了，很可能办不了房产过户登记手续。你和银行作为债权人，依法可以在该房产拍卖后进行受偿。
4 超级账号5律师 2012-11-20 12:22
你好，判决生效后，虽你胜诉了，但因该房产已办理了抵押登记，且银行已起诉开庭了，很可能办不了房产过户登记手续。你和银行作为债权人，依法可以在该房产拍卖后进行受偿。
当然，你可以代替偿还银行债务，办理房屋产权证，然后向出卖人行使追偿权；或者在该房产拍卖后进行受偿，若不足以弥补损失，你也可以向出。卖人行使追偿权，维护你的合法权益。
当然，你可以代替偿还银行债务，办理房屋产权证，然后向出卖人行使追偿权；或者在该房产拍卖后进行受偿，若不足以弥补损失，你也可以向出。卖人行使追偿权，维护你的合法权益。
5 王晔律师 2012-11-20 19:03
你和银行都是债权人可按房拍价比例偿付。
6 超级账号5律师 2012-11-20 19:44
不会被撤销，在银行申请执行时，你可以提出异议