老旧房屋买卖，涉及中介及信贷公司 我爸因遗产继承得道一老旧房屋，现在通过中介买给一男子，有合同。但目前尚未过户，因为房屋为1950年代房屋商代困难，而中介介绍给该男子一信贷公司（该信贷公司为该房屋中介的子公司），该男子通过信贷公司借足房款。而中介承诺帮助该男子完成商代。
目前我父母做了2次公证，一是同意该买房男子对该房屋进行租售，二是同意该买房男子进行买卖抵押。
现在该男子要还信贷公司的钱，于是管我父母借钱（即其所付的购房款项），并说如果不借给他，就要退房，不买了。
请问再未过户，公证后该男子通过中介公司已经将房产证抵押给信贷公司的情况下，我们应该怎么办？他若要求退房，我们应该怎么维权？

有合同的按照合同约定处理，既然有买卖合同，你们当然可以要求对方按照合同约定的期限将房屋过户，同时收取合同约定的房价款。
房屋产权以登记为准，在没有过户给对方前，房屋产权都是归你方所有的，如果对方有违约行为，你们是随时可以要求解除合同收回房屋并追究其违约责任的。
至于你说的对方要向你父母借款你父母完全可以拒绝，因为你父母没有借款给他的义务，如果因此对方退房那么是对方违约，你们可以追究其违约责任，要求其支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
至于对方和你父母办理的两次公证也仅仅是债权，无法对抗无权，对你们维权不具有重要影响。
你们现在可以要求对方立即将合同履行完毕，否则解除合同并追究其违约责任即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

此案中，你们做的公证十分不利于权利的保护，他若要求退房，你们可以起诉他违约，要求拿回房屋、赔偿损失。

您好，建议协商解决，如果不成，起诉到法院，要求对方承担违约责任或赔偿损失，详情来电咨询。

——建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决，如有需要，可以致电咨询。

您好，已经回复过，可以电话联系代理事宜

建议你面询律师，因为案情比较重大和复杂

协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决

有合同按照合同约定，你们是买卖合同，根据你的陈述该房屋已经支付了相应的购房款，尚未过户完毕，属于未履行完毕的合同，你们可以要求对方继续履行合同，如果对方拒不履行可以向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，并要求对方承担违约责任。
建议，即使对方以退房为条件向你们借钱，也不能借钱给他，该男子和中介有合伙诈骗的嫌疑，一定通过法律保护自己，避免发生被骗之事。具体可来电咨询。

在房子没有过户给对方前，房屋产权都是归你方所有的，你们可以要求对方继续履行合同。
对方以退房为理由借钱是没有任何依据的，所以你们没必要借给他，如果真退房则可以按合同追究他的责任。可来电详谈。

如果买受人已经将房款全部支付给你们，你们的风险不是很大，但是如果抵押后贷款依旧没有作为房款给你们，风险较高。
因为你们做过相关的公正，具体的事情律师只有看见材料后才能进行有效的分析，建议致电联系预约见面解答。

您好！最好不要借款，可能会存在风险，具体可来电详细咨询。

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

协商不成起诉维权

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