合同时效已过，退房要扣押金 租房合同为6个月，现已住到第一年多月了 合同时效已过，退房要扣押金 租房合同为6个月，现已住到第一年多月了，而且还不定时的涨房租，马上要到第七个月了，因为天气太热没有空调，在交房租的前6天告诉二房东，房东以未提前15天为由扣15天房租，表示合同上有提到必须提前15谈告知就必须要履行，但过了半年早就忘记了，现在问题是合同已经过期大半年了，是否还需要按照合同必须要提前15天告知，负责就不予退还押金，或者扣除部分押金呢？当时的合同是否还有效，那是不是按当时的合同交房租，涨的房租是不是要退回，房东的不予退还押金的行为是否正确？

合同到期可以终止。房东的要求不合理。

合同到期终止，涨租金及退房等问题应双方协商一致，房东的要求不合理。